VELIKA GORICA 4S, NKP 107.05M2 *NOVOGRADNJA* BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE!

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU! VRIJEDI ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE 

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!

Prodaje se moderan četverosobni stan na 3. katu kvalitetne zgrade sa liftom, kojoj je predviđen završetak gradnje 10/2027.g.

OBJEKT PSM sadrži 22 stambene jedinice, 36 garažnih parkirnih mjesta na -1 te 8 vanjskih.

OBJEKT PSV sadrži 91 stambenu jedinicu, 28 garaža u prizemlju zgrade, 97 garažnih i parkirnih mjesta na -1 te 57 vanjskih.

Sastoji se od:

• ulaza
• hodnika
• dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinje
• tri spavaće sobe
• dvije kupaonice
• dvije terase

Grijanje: plinsko etažno podno grijanje

Klima: hlađenje preko zidnih jedinica. Jedna unutarnja jedinica u dnevnom boravku, dodatne unutarnje jedinice po sobama predviđene u određenim stanovima

Energetski razred: A/A+

Orijentacija: J-I

TEHNIČKI DIO:
*velike staklene klizne stijene izvedene su u aluminijskim profilima
*manje prozorske površine izvedene su u PVC stolariji
*unutarnje prozorske klupčice su od imitacije kamena debljine 2 cmPVC profili proizvođača Kommerling, ostakljena izo LOW-e troslojnim *staklom, sa pripadajućom kutijom za alu rolete (ručno podizanje i KONSTRUKCIJA
*konstrukcija objekta je armirano betonska (AB) i zidana (blok opeka)
*fasadni zidovi su armirano betonski, debljine 20 i 25 cm
*fasada se izvodi po sistemu ETICS s 12-15 cm mineralne vune ili stiropora EPS F sa završnim slojem od silikonske žbuke
*pregradni zidovi unutar stanova su od gips-kartonskih ploča debljine 10-12,5 cm (obostrano 2 gips kartonske ploče s ispunom od mineralne vune)
*zidovi između stanova su armirano betonski i opečni, debljine 20 i 25 cm, obostrano žbukani opečni zidzidovi između stanova i hodnika su *AB i opečni, debljine 20 i 25 cm, s min. 5 cm zvučne izolacije
*AB međukatne ploče su debljine 20-25 cm
*AB zidovi podzemne etaže su debljine 25 cm, nadzemnih etaža su 20 i 25 cm
*Krovište se izvodi kao ravni neprohodni krov s parnom branom, slojem termoizolacije 16 cm te TPO folijom kao završnim slojem, otpornom na *UV zrake i korijenje zaštićen batudom

Obavezna kupnja dva parkirna mjesta po sljedećem odabiru:

- garažno parkirno mjesto na -1 po cijeni od 18.000,00€

- vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto po cijeni od 10.000,00€

- garaža na -1 po cijeni od 25.000,00€

- garaža u razizemlju 30.000,00€

U objektima svaki stan ima loggiu ili terasu što predstavlja dodatnu udobnost doma.

Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji u samom ulazu u Veliku Goricu, gdje se u neposrednoj blizini nalaze svi bitni sadržaji od vrtića, ŠK, dućana, zdravstvene ustsnove, javnog prijevoza itd.

OBAVEZNA KUPNJA VPM I GARAŽE, MOŽE KAPARA 10% OSTATAK KREDITOM

U suradnji s vodećim bankama nudimo Vam dogovaranje povoljnih uvjeta kreditiranja!

Agencija Rivalitas Nekretnine je licencirani posrednik, član smo HGK, na tržištu smo 20 godina i jamčimo vam za sigurnost u prometu nekretninama iz naše ponude.

Pogledajte Rivalitas Youtube kanal i pratite video prezentacije nekretnina.

https://www.youtube.com/@rivalitas-realestate7578/videos subscribe