STENJEVEC 3S, NKP 83M2-NOVOGRADNJA-BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE!

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU! VRIJEDI ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE 

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!

Prodaje se trosobni stan na 2. katu zgrade od 3 kata sa liftom, koja će biti izgrađena u prosincu 2026.g.

Sastoji se od:

• ulaznog prostora
• dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinje
• dvije spavaće sobe
• kupaonice
• wc-a
• nenatkrivene terase

Grijanje: dizalica topline

Klima uređaj: Da

Orijentacija: Zapad

Energetski razred: A

Obavezna je kupnja garažnog parkirnog mjesta po 3.100€/m2 NKP i spremišta.

Cijena vanjskog parkirnog mjesta je 12 000€.

Zgrada ima tri etaže od kojih je po 8 stanova na 1. i 2. katu, dok je na trećem (uvučenom katu) 4 stambene jedninice.

U prizemlju zgrade smješten je i ulazni prostor sa istočne strane kojim se pristupa do stubišta koje vodi u stambeni prostor na nadzemnim etažama.
Na razini prizemlja, na građevinskoj čestici, smješteno je osamnaest (18 PM) nenatkrivenih parkirališnih mjesta , od kojih su dva za osobe sa invaliditetom.

Oprema stana:

U sanitarijama su predviđene keramičke pločice I klase – mogućnost odabira kod našeg dobavljača
Ostali podovi su obloženi gotovim hrastovim parketom ( standard klasa ) sa završnim letvicama u bijeloj boji
Na balkonima i terasama predviđene su vanjske protuklizne keramičke pločice

Visina stropa 260cm.

-PVC vanjska stolarija (izvana u antracit boji, unutra u bijeloj) s trostrukim IZO staklom, otklopno zaokretnim odnosno kliznim otvorom i komarnicima, renomiranog proizvođača.

-ALU rolete sa pogonom na elektromotor na kliznim stijenama. Zaštita od sunca vanjskim ALU roletama u antracit boji.

KONSTRUKCIJA ZGRADE:

Temeljna armirano betonska ploča, debljine 50 cm te lokalnim zadebljanjem od 80 cm, sa svim potrebnim slojevima i hidroizolacijom. Nosiva horizontalna konstrukcija svih etaža – armirano betonske ploče debljine 20 cm osim djela stropne ploče podruma debljine 25 cm.
Stubišta su armirano betonska debljine 18 cm.
Zidovi su od A.B. debljine 20, 25 i 30 cm.
Zidovi pročelja koji su dio nosive konstrukcije su armirano betonski zidovi debljine 20 i 25 cm s toplinskom fasadom.
Pregradni zidovi su od opeke debljine 10 cm, odnosno GK ploča s ispunom za zvučnu izolaciju gdje je to potrebno.

KROVNA KONSTRUKCIJA I HIDROIZOLACIJA

Nosiva krovna konstrukcija izvedena je kao armirano-betonska ploča u padu debljine 20 cm.

Krov je izveden kao ravni neprohodni, prekriven UV stabilnom hidroizolacijom na bazi TPO folije, toplinski izoliran sa 20 cm toplinske izolacije.
Hladni bitumenski premaz.

PROČELJA ZGRADE (FASADA)

Zidovi pročelja koji su dio nosive konstrukcije su armirano betonski zidovi, debljine 20 cm s toplinskom fasadom. Ostali zidovi pročelja su od opeke debljine 20 cm s toplinskom fasadom.

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PRIMET NEKRETNINA.

U blizini stana nalazi se svi bitni sadržaji za život od vrtića, OŠ, dućana, autobusne stanice preko puta te 15ak min hoda do željezničke stanice.

U suradnji s vodećim bankama nudimo Vam dogovaranje povoljnih uvjeta kreditiranja!

Agencija Rivalitas Nekretnine je licencirani posrednik, član smo HGK, na tržištu smo 20 godina i jamčimo vam za sigurnost u prometu nekretninama iz naše ponude.

Pogledajte Rivalitas Youtube kanal i pratite video prezentacije nekretnina.

https://www.youtube.com/@rivalitas-realestate7578/videos subscribe