ČRNOMEREC, PRIZEMNICA NA PARCELI OD 237M2-BEZ PROVIZIJE ZA KUPCE!

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU! VRIJEDI ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE 

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!

Prodaje se prizemnica za uređenje ili rušenje cca 60m2 na parceli od 237m2, izgrađena 1921.g.

Sastoji se od:

• trijema
• ulaznog prostora
• dvije sobe
• kuhinje sa blagovaonom i ostavom
• kupaonice
• pristup tavanu je omogućen vanjskim samostalnim stubištem
• pored kuće nalazi se spremište izgrađeno 1965.g.

Parcela je gotovo pravokutnog oblika, dužina parcele je 20m, širina lijevo 10m a desno 18m.

Kuća ima priključak struje, vode i kanalizacije i postoji mogućnost priključka gradskog plina koji se nalazi na cesti ispred kuće.

Nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini Ilice, bolnice Sveti Duh, okretišta Črnomerec i svih ostalih bitnih sadržaja za život.

Vlasništvo uredno.

prema dostupnim informacija iz GUP iz 2025.g. čl 56 (generalno urbanistički plan). 30% BRUTTO RAZVIJENE POVRŠINE MOŽE SE IZGRADITI KAO POSTOJEĆI OBJEKT oblik i veličina ulične građevne čestice u pravilu su postojeći, ima mogućnost najveće izgrađenost ulične građevne čestice je 60%a dvorišne građevne čestice je 30%, najmanji udio prirodnog terena je 20%. može biti 2 vanjska pm po stanu u dubinu bolje ne najveća visina ul građevine mora biti usklađena sa pretežnom visinom u uličnom potezu-3 etaže ( 2 etaže + potkrovlje)

U suradnji s vodećim bankama nudimo Vam dogovaranje povoljnih uvjeta kreditiranja!

Agencija Rivalitas Nekretnine je licencirani posrednik, član smo HGK, na tržištu smo 20 godina i jamčimo vam za sigurnost u prometu nekretninama iz naše ponude.

Pogledajte Rivalitas Youtube kanal i pratite video prezentacije nekretnina.

https://www.youtube.com/@rivalitas-realestate7578/videos subscribe